自今年年初以来，二手房市场就逐渐迈入低潮期。在“史上最严厉的调控”下，楼市低迷已经有超过半年的时间。因为营业税的增加和银行贷款困难，愈来愈多的购房者选择了观望。

    “金九银十”期间，新房市场持续低迷、开发商被迫以价换量，成交量出现小幅回暖，迎来了楼市“小阳春”。一手楼市不断的促销行动和充足的供应，无疑让二手房雪上加霜。

    中介关店潮席卷全国

    今年开年以来，二手房市场逐步进入寒冬期，低成交量难以维持当前诸多二手房经纪公司店面的盈利，绝大多数经纪公司已经亏损明显。从9月开始，关于中介关店的新闻开始出现在各大媒体。

    如今，中介关店潮已席卷全国，链家地产7日发布研究统计称，今年以来北京二手房中介共关闭门店约1000家左右，为三年来最多，其中10月关闭门店177家，已连续多月单月关闭中介门店超过100家，其中约73%为中小经纪机构。

    从今年年初开始，重庆中原地产的利润就已经下降了将近50%.重庆中原地产副总经理何伟坚表示不排除关闭部分门店的可能。九龙坡杨家坪旁一条街就关闭了8家门店。

    规模较大的中介公司中集中关店，小型二手中介撑不过去就只能倒闭。几个月没开单对于重庆二手中介来说已经屡见不鲜，小型中介在这场“博弈”中无疑是首当其冲。大规模的中介公司还能撑得住，小型中介公司只有关门大吉。目前已有不少小型中介门店在8、9月份陆续倒闭。

    置业顾问跳槽成风

    目前，整个房产市场都目前处于低气压区，成交量低，调控政策暂时也没有松懈的趋势。持久观望态势让二手市场提前步入“寒冬”，二手房成交量下降导致二手经纪公司置业顾问收入缩水。

    从月入过万跌至不足3000，许多人都无法接受纷纷跳槽。杨家坪步行街的兴盛路的存正房产原本拥挤的店面现在显得格外冷清，只剩王世能夫妇二人仍在店里守着。据调查，七成职业顾问有跳槽打算。

    此外，二手中介裁员的现象也开始出现，本月3日，中原地产华南区董事总经理李耀智称：“中原地产将有60个门店暂停营业，大约1000人流出。”

    市场低迷导致中介的利润迅速下降，传统二手中介市场的人海战术，对行业的长期发展似乎不再有利。对于想要熬过这个“寒冬”的中介来说，裁员也成为减少开支的一个方法。