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2011年全国房地产薪酬年增长率为15.1% 二线城市增长率超过一线城市
2012-5-16  字体 

就在万达辟谣称“裁员35%的传言纯属子虚乌有”的时候,房地产行业新一年的人才争夺战仿佛正在拉开帷幕。去年年底被传说“裁员30%”的恒大近日却大张旗鼓在全球招聘5000余名员工,包括总建筑师、总工程师、会计师等专业岗位,创下了地产企业一次性招聘人数的最高纪录,报名情况也盛况空前,甚至有媒体报道热度“超过公务员考试”。一方面是因去年业绩不佳裁员传闻不断,另一方面又在大张旗鼓招兵买马,2012年房地产企业的人才走向到底如何?

近日,由专业的人力资源咨询机构太和顾问发布的2011-2012中国薪酬报告显示,2011年全国房地产薪酬年增长率为15.1%。一线城市为15.3%,较2010年有所下降,而二线城市房地产行业增长率达到15.8%,较2010年有所增加并超过一线城市增长率。

相关专家表示,“转型”已经成为今年房地产企业面临的最大挑战。

通过太和顾问对2011年收集上来的有关一线城市房企薪酬数据的分析,过去一年一线城市房地产企业普遍对薪酬结构进行了调整,很多企业增加了固定薪酬所占比例。

据太和顾问地产行业研究员陈曦分析,原因一方面是:CPI的大幅上涨,使得员工需要更高的固定薪酬来承担物价上涨所带来生活成本的增加。另一方面,较高的固浮比有利于企业加强对员工的吸引与保留,也从另一个侧面体现了当前房地产行业的激烈的人才竞争。

此外,数据显示,从关键一二三线城市高层、中层、一般员工层平均薪酬的对比中也可以看出:成都、天津、杭州中高层薪酬水平处于二线城市中领先位置,且与一线城市之间的差距已越来越近。体现出因二三线城市当地专有人才储备有限,造成短时期内的人才缺口现象,这同时也造成了局部区域部分岗位薪资涨高,当地供需关系失衡现象。

陈曦表示,薪酬增长率较高的岗位集中于规划设计类、建筑工程类等技术型岗位与营销策划类、招商类、融资类等需要综合能力的岗位。预计今年也是这个趋势。此外,据调研数据显示,目前商业地产主要缺乏运营、销售、管理等方面的人才,也就是说需要一些资本运作和商业运营的复合型人才,尤其是能胜任商业地产类项目运营人才。

 
 

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